Lo student housing è una delle asset class più difensive: domanda strutturale, bassa correlazione ai cicli e ricavi ricorrenti. Selezioniamo immobili in poli universitari con squilibrio domanda/offerta e li configuriamo per la locazione a studenti, ottimizzando il reddito per posto letto e la qualità della vita di chi ci abita.
Il processo, in passi chiari
Selezione del polo
Analizziamo bacini universitari con carenza di posti letto e potenziale di rivalutazione.
Progettazione per posto letto
Ottimizziamo il layout per massimizzare posti letto e comfort nel rispetto delle norme.
Messa a reddito
Definiamo contratti (cedolare secca studenti) e canali di locazione stabili.
Gestione ricorrente
Gestiamo turnover, manutenzione e rapporti con studenti e famiglie.
Spazi dignitosi e sicuri a canoni corretti: un buon student housing serve una comunità reale, non solo un foglio Excel.
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