Casi Studio / Risultati

I numeri, raccontati con trasparenza

Tracciamento analitico delle performance: analisi di acquisto, costi di riqualificazione, tempi di cantiere e ROI generato.

Chiusura posizione debitoria residenziale
Saldo e Stralcio

Chiusura posizione debitoria residenziale

Liberare un proprietario dall'esecuzione e valorizzare l'immobile.

-34%
Sconto sul debito
7 mesi
Tempo operazione
21%
IRR lordo
Riqualificazione value-add in area urbana
Sviluppo Residenziale

Riqualificazione value-add in area urbana

Trasformare un immobile obsoleto in unità efficienti e vendibili.

1.9x
MoC
14 mesi
Durata
G → A
Classe energetica
Messa a reddito in polo universitario
Student Housing

Messa a reddito in polo universitario

Creare reddito difensivo ricorrente per posto letto.

8.4%
Cap Rate
97%
Occupazione
+11
Posti letto

Disclaimer. I risultati indicati sono riferiti a operazioni specifiche e non sono indicativi di rendimenti futuri. Ogni investimento immobiliare comporta rischi. I dati hanno finalità illustrative.

OPERA
REAL ESTATE PARTNERS

Il Metodo prima del Mattone

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  • SS12 Abetone e Brennero KM 5+812 n. 7/C, 56017 San Giuliano Terme (PI)
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OPERA Real Estate Partners è un'iniziativa di consulenza e valorizzazione immobiliare strategica gestita da Nicola Micheletti & Partners.

Nota di trasparenza: Le attività svolte consistono in analisi di fattibilità economico-finanziaria, advisory strategica, project management e valorizzazione di patrimoni immobiliari. Ai sensi della Legge 39/1989 e succ. mod., ogni eventuale attività di mediazione immobiliare e rogito notarile è svolta esclusivamente in collaborazione con agenzie immobiliari abilitate e pubblici ufficiali delegati.

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